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Besonders individuell Wohnen in Nürnberg

Vor nicht all zu langer Zeit erstreckte sich in einem vier Hektar großen Industriegebiet das ehemalige Straßenbahndepot der Stadt Nürnberg. Heutzutage werden in der Fuchsstraße Straßenbahnen weder repariert, noch gewartet. Die daraus entstandenen Tramlofts begeistern durch ihre denkmalgeschützte Jugendstilarchitektur und bieten viel Raum für unterschiedlichste Wohnträume. Und nicht nur das Areal an der Fuchsstraße hat sich entwickelt. Auch die Umgebung steht in einem nicht mehr aufzuhaltenden Wandel und lässt aus dem ehemaligen Industrieviertel ein Wissenschafts- und Kulturviertel entstehen.

Tramlofts

ÜBERBLICK

Dieses Projekt verwirklicht einzigartige Wohnräume hinter historischer Fassade.

  • Wohnen in einem denkmalprämierten Objekt
  • Zeitgemäße Grundrisse
  • Gut angebunden
  • Provisionsfrei

Das Projekt befindet sich derzeit im Vertrieb.

ZAHLEN & FAKTEN

  • Grundstücksfläche: ca. 1,2291 ha
  • Wohnfläche: ca. 207,80m²
  • Anzahl Wohneinheiten: ca. 78
  • Fertigstellung: 2018/2021
  • Architekten/Planung: querwärts Architekten

Lebendige Industriekultur

Fast wie ein verwunschenes Schloss liegt das ehemalige Nürnberger Straßenbahndepot auf einer vier Hektar großen Industriefläche im Nürnberger Westen. Als Denkmal des Industriezeitalters ist dieser Ort nicht nur Geschichte, er erzählt auch Geschichten: vom gesellschaftlichen Wandel durch die Elektrifizierung, von der zunehmenden Technisierung, von den Kriegsjahren und dem Wirtschaftswunder.
Auf über 10.000 Quadratmetern entstand das neue Depot an der Fuchsstraße, das mit großen Montagehallen und Werkstätten ausgerüstet wurde. Heute wurde daraus eine einzigartige Kulisse für individuelles Wohnen: der Uhrenturm, die benachbarten Jugendstilhallen und die denkmalgeschützten Straßenbahngleise auf dem imposanten Vorplatz halten die Geschichte des Ortes lebendig. Ein Ort, der sich genau so spannend wandelt wie seine Umgebung - der Nürnberger Westen.

Nahverkehr

In bester Lage genießen die Tramlofts eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A73 und A3. Mit der direkt vor der Haustüre gelegenen U- Bahn gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum oder nach Fürth. Auch für Naturliebhaber hält das Naherholungsgebiet Pegnitzauen in nur wenigen Metern einiges bereit.

Dynamisch und kreativ: vom Industrie- zum Wissenschafts- und Kulturviertel

Der Nürnberger Westen wandelt sich derzeit massiv. Der ehemalige Industriestandort mausert sich zu einem inspirierenden Stadtteil mit einem spannenden Mix aus Bildung und Forschung, Kultur, Wohnen und Gewerbe. Mit einem ambitionierten Konzept hat die Stadt Nürnberg die Weststadt ganz oben auf die Agenda der Stadtentwicklung gesetzt: "Das AEG- Areal wird zu einem High-Tech-Campus, der technologieorientierte Unternehmen und STart-Ups anziehen wird."
In den kommenden Jahren wird zudem ein Campus für rund 5000 Studierende mit vorwiegend technologieorientierten Studiengängen entstehen. Gleich nebenan öffnet 2016 die Kulturwerkstatt Muggenhof ihre Türen: mit der Musikschule Nürnberg, dem KinderKunstRaum, dem Centro Espanol und weiteren Einrichtungen lockt hier bald ein breites Angebot an Konzerten, AUsstellungen, Theatervorstellungen, Workshops und Festen.

Fahrrad fahren, Joggen oder einfach nur im Grünen durchatmen? Durch ein breit angelegtes Begrünungskonzept mit Parkanlagen wird der Stadtteil immer grüner. Neue Wohnquartiere und ein attraktives Gewerbeangebot entlang der Fürther Straße werden das neue Stadtbild prägen. Bunt,inspirierend und lebendig- der Nürnberger Westen hat das Potential zu einem der beliebtesten Wohnquartiere Nürnbergs zu werden.

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  • 9 Niederlassungen und 7 Regionalbüros deutschlandweit

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